第四十章 学区房
“你要买房?” 旁边的程梦听到,有些惊讶。 叶辰点点头:“大学三年,在大学边上买套房子比较方便。” 看着叶辰那理所当然的样子,程梦翻了个白眼,无力吐槽。 甚至想要用银牙狠狠的咬叶辰一口。 就为了上三年大学,就在边上买一套房子。 说的这是人话么? 然而程梦吐槽之余,也有些感慨。 叶辰说的也没错。 汉城在发展。 金融港那边,通了地铁和轻轨,高架也修好了。 房价必然上涨。 三年后,就算不能翻一翻。 也绝对能赚个几十万。 然而,这个道理程梦不懂么? 其他人不懂么? 但懂有什么用。 没钱买房,懂再多也没用。 而叶辰呢? 大学三年,说不定花出去的钱,这一套房子就赚回来了。 这种简单直接的贫富差距,让程梦沉默了。 不过也更加坚定了程梦跟在叶辰身边的决心。 仅仅十八岁。 还没上大学。 但自主权利就如此之大。 戴着二十万的名表。 一夜消费十万多的酒水不眨眼。 随随便便自己买一套房子,不需要跟家里人商量。 一套房子,绝对是上百万,甚至二百万的支出。 这么一想。 叶辰的家境,又是何等的惊人。 程梦思索着。 …… 中介的消息很快就回复了过来。 “叶总,暂时找到三套精装修,符合您要求的房子……” “一套房子在当代花园!装修不是特别高档,但就在您公司后面,属于一个集团,距离近!” “另外一个则是城市森林小区,也相距不远!” “还有万科那里也有一套。这些都是可以直接过户的房子!” 说完,就将三套房子的资料都发了过来。 当代花园的装修,是地产商卖出去的精装房。 说实话,看起来一般。 地产商的精装房,用的物料都很一般。 至于城市森林小区的房不错。 三室两厅两卫,一百二十平米。 而万科的房子是小户型的,八十平米,两室一厅两卫。 从地理位置来说,当代小区的房子最好。 因为当代小区的门口就是地铁站和轻轨站。 交通最方便。 装修么,也不是不行。 思索了一下,叶辰发现,万科的房子介绍上,竟然写着有暖气。 汉城虽然是中部,但对于矿省而来的叶辰来说,其实算是南方。 南方城市也有暖气? 难道冬天也会冷么? 叶辰有些奇怪:“程梦,汉城的冬天冷么?” 闻言,程梦毫不犹豫的点头:“冷,是真的冷,房间里比屋子外面还冷,要是没空调,绝对是痛不欲生……” 程梦的回答,让叶辰懵逼了。 一番交流,叶辰也终于明白了。 汉城只是中部城市,而且气候真的不怎么样。 夏天热,冬天冷。 行吧。 那就选万科。 在汉城,只有少数高档小区,上了暖气。 虽然小了一些,但叶辰只是在这里上学,又不是结婚当婚房。 八十平米,也差不多够用了。 …… “万科的房子,明天能签约么?” “万科么?房东说了,如果不贷款的话,那随时可以签约!至于其他手续,我们中介会全权处理!” 对于叶辰的询问,中介回复很快。 “可以,我们现在过去看房子。如果可以,今天下午就签约!” 叶辰向来喜欢快,不喜欢慢。 况且如果买房不算个人消费,那自己至少还有明天可以花剩下的五十万。 很快,叶辰便带着程梦,前往了万科城市花园小区。 当叶辰两人到了小区门口,中介已经等在那里。 看到叶辰身边跟着的程梦,中介的眼中划过一道惊艳的神色。 但却没有丝毫的惊讶。 美女配有钱人,不是天经地义么? “叶总,您先跟我看房,如果确定要买,房东很快就可以过来!” 说着,他划着门禁卡,推开门。 “小区安保团队有三十人,每天三班倒,巡逻小区,所以安全问题有保障!” “而小区的绿化率很高,您可以看到,相当不错!” “至于物业,万科的物业服务和保利齐名,绝对是汉城第一梯队。” 听着中介的介绍,叶辰也不说话,安静的看着。 中介想促成交易,赚中介费,肯定说好话。 但万科也算是大公司,有点公信力。 “一栋一单元2406.” 进了房间。 整个房子的装修,看起来很不错。 风格简单温馨,是那种居家型的。 “这房子为什么要卖?” 叶辰有点好奇。 “房东说了,他们生了二胎,需要换个大点的房子,所以在偏僻点的藏龙岛买了一套大户型!” 中介赶忙回复。 程梦在房间里走走看看,眼中闪着光。 这房子虽然不大,但身处高档小区,装修又好,其实已经很好了。 “这的房子为什么两万二?当代小区才一万八,离地铁站轻轨站更近!” 叶辰问出了自己的困惑。 明明当代花园地段更好。 怎么万科的房子反而更贵。 “学区房,万科周围有一家公立小学和中学,是双学区房!” 中介的回答让叶辰恍然大悟。 这就不奇怪了。 学区房啊。 “那学位名额还在么?” 一般一套房子,只有一个学位名额。 如果学位名额占用了,那就要等到对方从学校毕业了,才能重新激活。 闻言,中介也是愣了一下。 随后赶忙说道:“抱歉叶先生,我这就给房东打个电话问一下!” 很快,三分钟过去了。 中介一脸歉意的走来:“抱歉,叶先生,房东家的孩子才初一,还占着名额,所以……” 叶辰摇了摇头,看向程梦:“你觉得房子怎么样?” “挺好的。只要再添置一批家具和家电就可以了!” 程梦显然对房子很满意。 甚至眸光中有着憧憬。 按照程梦自己的收入,估计十年都买不起这套房。 无论男女,对于房子,都对房子有着巨大的需求。 “一平米两万吧!身为学区房,但学位却被他们占用了!你去跟房东谈一下,如果同意两万这个价格,今天就可以打款签约!” 叶辰直接说话了。 八十平米,每平米节约两千,那就是十六万。 听到叶辰的话,中介赶忙点头,再次去和房东沟通。 问题其实不大。 因为没了学位加持,万科的房价就显得有些虚高了。 同样的价钱,完全可以买隔壁当代花园的房子,而且更大。 而且房主新房付了首付,资金压力很大。 中介此刻心中喜悦无比。 像叶辰这样付钱痛快,买房仿佛买套衣服一样随意的客户,可遇不可求。 今天注定要开个大单了。